Gutachtenerstellung

Gutachten zu Bauschäden sind für die Analyse und Dokumentation von Schäden unerlässlich. Ich erstelle Gutachten und Stellungnahmen, die Schadensursachen schriftlich darstellen und erforderliche Sanierungsmaßnahmen detailliert festlegen.

Baumängelerkennung

 Baumängel können sowohl die Qualität der Materialien als auch die Ausführung betreffen. Oft sind diese erst später erkennbar. Ich Identifiziere und Bewerte vorliegende Mängel und gebe Ihnen Empfehlungen zur Behebung.

Sanierungsberatung

Die neutrale Einschätzung eines Baugutachters ist entscheidend für Bauherren und Käufer. Als unabhängiger Baugutachter kann ich realistische Analysen der baulichen Situation bieten und frühzeitig potenzielle Mängel erkennen und auflisten, wodurch kostspielige Überraschungen vermieden werden.

Baubegleitung

Die Bauüberwachung sorgt für die Einhaltung von Plänen und Qualitätsstandards. Durch kontinuierliche Prüfungen während der Bauausführung stelle ich sicher, dass die eingesetzten Materialien und Verfahren den gesetzlichen Vorgaben entsprechen. Als Baugutachter fungiere ich als Vermittler zwischen Bauherrn und Bauunternehmen, um Transparenz zu schaffen und potenzielle Konflikte frühzeitig zu klären.

Beweissicherung

Dokumentation des Zustandes von baulichen Anlagen vor und/oder nach Bauarbeiten. Ein Baugutachter dokumentiert alle relevanten Details, um Folgeschäden festzustellen, Streitigkeiten zu vermeiden und zukünftige Schadensfälle klar zu definieren.

Hauskaufberatung

Bei Immobilienkäufen ist die Beratung durch einen Gutachter hilfreich für die Feststellung des reellen Wertes. Mängel können identifiziert werden und geben wertvolle Informationen zu Reparaturen und Sicherheitsstandards. Zudem unterstützt die Beratung beim Verhandeln des Kaufpreises, sodass Käufer besser informiert Entscheidungen treffen können.